在不确定房子归属的情况下,第一部观察锁是什么状态打不开,
' D" q9 V8 B- _8 y* F2 s' a第一种,客户没有钥匙,也不确定是否反锁,说话避重就轻,吞吞吐吐,必须要求先出示相关证件,这种多数是有财产纠纷,或者婚姻矛盾,% n: l; E$ T" V% u9 ~, Y# r5 l) y
第二种,醉酒客户,尤其深夜,
; l# \4 g6 T; ]2 Q; V8 z, [7 L, u第三种,房主被隔离,或者不在本地,朋友代开门,这种一定要物业前来确认房主,并且核实开锁缘由,! e, l) N, P* G8 W0 s
第四,非正常上班期间,单位保险、柜门锁等业务,尤其是对方只有一人,或者两三人同行,没有其他员工的情况,不要开6 g2 `( x7 c# y7 c7 c
第五,未成年请求开锁,第一步要打电话给监护人说明情况并且说明价格,对方同意后在工作; @4 @) l5 f+ V1 U& r
第六,没有自理能力的,比如智障,老年,或者某些特殊疾病的,也需要找到监护人, {, d9 f. ?! Y8 f2 _
第七,锁具本身没有价值,比如十块一把挂锁,铁链子锁,客户确愿意高价无损开锁的,这种多数有问题,最好直接拒绝,
; o# \# e6 g, Q2 N- J) X h- U5 Y第八,房间内有人,分很多种,有儿童被锁,一半三两岁不会自己开门的情况可以作业,
% w% e. _ Y9 n4 O) w4 z( M十岁且有自主能力的不要开,有一部分是睡着了,或者喝醉了,最好先敲门把人叫醒,实在叫不醒又担心有危险的,在警察监督下开锁,因为还有时候是一些情侣之间生气故意不开的。锁匠作为外人难以辨别,所以要在警察监督下开锁,总结就是房内无自主能力的可以开,有自主能力的不能开,不确定的要有警察在场. F8 X& I$ w9 T
特殊情况比如厨房内着火,一般可以先开锁后登记,小孩在卧室的无所谓,请求开锁在大门外的最好也核实一下,; n' M4 k- s7 d
) G8 h! S# t; `这些都是我实事经历过的,也欢迎大家补充 |
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